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东莞大岭山镇出让部分

各人泊车泊位有偿使用权的话题

激励热心

" 7790 个泊车位，成交超 1.26 亿元！"近日，东莞市大岭山镇出让部分各人泊车泊位有偿使用权的音讯激励庸碌热心。中标公司以底价成交，一举拿下上述车位 5-20 年的"使用权"。

2 月 21 日，东莞市大岭山镇聪颖泊车泊位设备姿色挂牌公告在广东省各人资源走动平台发布。招标信息透露，走动畛域为有偿出让大岭山镇各人泊车泊位使用权共 7790 个，肇端价为 1.265796 亿元（不含税）。挂牌公告本领为 2025 年 2 月 21 日至 2025 年 3 月 7 日。

据悉，上述 7790 个车位共触及两部分。包括大岭山镇振华路、中兴路、拥军路、纵队路等 35 条谈路的路内泊车泊位 6516 个，有偿使用权出让年限为 5 年（不含设备期一年）；以及黄沙河泊车场、政务中心临时泊车场、振华路临时泊车场和金域缇香一号泊车场等 11 个泊车场泊车位 1274 个，有偿使用权出让年限为 20 年（不含设备期一年）。

3 月 10 日，广东省各人资源走动平台公布招标终端，中标方为东莞市大岭山聪颖泊车科技有限公司，成交价为底价 1.265796 亿元。

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东莞大岭山回复 1.26 亿"卖"车位：

措施泊车经管、盘活车位资源

据先容，连年来，大岭山私家车数目速即增多，驱散 2 月 9 日，全镇车辆保有量超 15 万。恒久以来，大岭山短缺泊车位磋商和设备的扶植圭臬措施，经管相对错落词语，车位使用未便、乱摆乱放、"僵尸车"恒久抢占车位等问题多量存在，各人资源利用率低。

为提高车位的盘活率与使用效果，大岭山决定出让部分车位的有偿经管使用权，通过市集机制调治泊车费源的供需关系。

大岭山交通分局磋商厚爱东谈主示意，出让作为顺应磋商法律顺序。此外，把柄东莞市政府磋商使命会议纪要，镇街可引入竞争机制公开出闪开内泊车位经营权，饱读动社会本钱参与经管"泊车难"问题。

据招标文献，出让的车位中，6516 个是路内泊车泊位，位于振华路等 35 条谈路，剩下的 1274 个车位来自政务中心临时泊车场等 11 个泊车场。路内泊车位有偿使用权出让年限为 5 年，泊车场泊位的有偿使用权出让年限为 20 年（均不含设备期一年）。

据野心，路内泊车位的 5 年期初平均有偿使用费为每个车位 206.89 元 / 月，泊车场的 20 年期初平均有偿使用费为每个车位 128.81 元 / 月，远低于政府指点价圭臬。从收费来看，当今大岭山路内泊车收费相较于政府路内泊车位收费指点价具有 20% 的优惠幅度。

"当今，东莞市大岭山聪颖泊车科技有限公司已得手通过履历审核。接下来，该公司将与交通、交警部门细巧配合，鼓励泊车磋商与设备使命，徐徐竣事泊车纪律经管的圭臬化和措施化，完善办事体系，为大岭山镇的静态交通发展孝敬力量。"大岭山交通分局示意。

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车位何以成为"热卖品"？

"卖"掉各人泊车位的运营权，东莞并非创始。佛山、中山、珠海等地在近两年先后出闪开内泊车位，方针皆是进一步措施泊车纪律经管，缓解城区泊车难问题。

放眼宇宙，泊车位的经营权亦然近些年各地政府的"热卖家具"，出让金额动辄上亿。2023 年，宇宙畛域内车位特准经营权的累计成交额就已逾越 3000 亿元。

有分析指出，盘活存量财富、缓解财政压力亦然处所政府礼聘转让特准经营权的初志之一。转让后，买方不错此为主义物进行融资。

昨年 12 月，国度发展更变委发布《对于进一步作念好政府和社会本钱配合新机制姿色措施施驾驭命的见告》，其中很是提到，路侧泊车办事、垃圾清运办事等不触及固定财富投资项方针经营权或收费权转让等，不得秉承特准经营方法。

值得提神的是，在大岭山此宗姿色中，出让的是"泊车各人资源有偿使用权"，而非"特准经营权"。大岭山交通分局在回复中引述了 2016 年财政部、发展更变委、住建部印发的《市政各人资源有偿使用收入经管主意》，其中第四条顺序，资源相对稀缺、不成充分提供的，大略主要由部分社会公众使用的市政各人资源不错有偿使用。

着手 | 南 · 方日报、广 · 州日报

剪辑 | 汪慧君波多野结衣 女同